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蜂巢装修网 2025年3月26日 04:20:49 装修材料 35
精装房有多少套路，开发商不公开装修明细及造价是否违法？
开发商与业主是属于合同购买关系，业主有知情权，可以要求开发商公布装修明细，多数地区的工商局，物价局，有这方面的规定。一些开放商的合同中，会对装修项目，预算，有详细的条款约定。
目前国家没有相关的规定，应该在不久会进行详细的规定。目前的开发商精装房，多数是不公布明细的，所以不存在违法的问题，至多是违规。
杭州出台了《关于进一步加强和完善商品住房销售价格行为监管的意见》，要求开发商必须公布装修明细。避免精装房变成“惊装房”，6000的装修，只用1000。避免房价变相上涨。现在各地都在限制房价暴涨，房价上涨过快，***相关部门人员很头疼。
精装房的套路就是，变相哄抬房价，同时精装修里面含有高额利润，增加开发商的利润。目前国家建设部提倡精装房交付，相信不久应该会出台对精装修交付房屋的详细规定。
全屋装修费用清单？
全屋装修清单如下：
砸墙铲墙，1500
门套线，1200
封阳台，11000
燃气灶，700
水电改造，7500
油烟机，2100
防水，1500
燃气热水器，2100
瓷砖，11000
主卧床，2100
铺砖工费，6500
儿童床，1000
水泥沙子，3500
灯，2500
木工吊顶，3000
开关面板，870
全屋柜子，9000
窗帘，2150
橱柜，3000
马桶，100
飘窗石，690
花洒，500
腻子粉，1100
浴室柜，1800
乳胶漆，1100
油工费，4500
梁成吊顶，1400
卧室门3个，3300
卫生间门，1000
踢脚线，900
总计：93409元
四室两厅两卫水电材料清单？
四室两厅两卫正常装修的话水路大概在60米（如果热水器***用循环水的话，水路就需要80米这样），电路大概在500米，所以水路需要水管（这么大面积最好***用直径25的水管）28根（3米一根，加损耗），内丝弯18个，等径弯头60个，三通15个，过桥10个，堵头18个。
电路的话16穿线管170根（3米一根，加损耗），86底盒50个，直接100个，锁母100个，电线大概13卷